Disponent
En disponent ansvarar för bostadsaktiebolagets förvaltning och dagliga ärenden. Disponentens uppgifter omfattar husbolagets ekonomi, fastighetsunderhåll och fastighetsservice, beredning och genomförande av styrelsemöten samt informering. Disponenten är underställd bostadsaktiebolagets styrelse och ser till att bostadsaktiebolagets verksamhet löper enligt lagen och reglerna. Disponenter arbetar vid disponentföretag. I yrket krävs förutom kompetens inom fastighetsbranschen även interaktions- och kommunikationsfärdigheter, organisationsförmåga och problemlösningsförmåga.
Disponentföretag och som företagare.
Disponenten måste känna till många olika saker i anslutning till fastighetsskötseln, såsom förvaltning, ekonomi, teknik och juridik. Disponenten ska kunna budgetera och göra upp budgetar, upprätta bokslut samt sköta bokföringen och faktureringen. Det är viktigt att känna till grunderna för beskattningen. Kännedom om lagstiftningen är också väsentlig. Disponenten ska behärska lagstiftningen inom fastighetsbranschen samt känna till arbetslagstiftningen och avtalsjuridiken.
Fastighetsunderhåll och teknisk kompetens är viktiga färdigheter i arbetet. I yrket måste man förstå byggnadsteknik och hur man underhåller byggnader samt kunna koordinera fastighetsunderhållet och reparationerna. Till disponentens uppgifter hör också att hantera energiförbrukningen och fastighetens miljöfrågor.
Disponentens uppgifter kräver ett självständigt arbetssätt, systematiskhet, organisationsförmåga, logiskt tänkande, noggrannhet och ansvarskänsla. Disponentens arbete är i stor utsträckning ett serviceyrke. Det behövs goda samarbetsfärdigheter, eftersom disponenten måste kunna arbeta med olika slags människor och leda arbetstagare samt lösa konflikter.
God muntlig uttrycksförmåga hjälper disponenten vid bolagsstämmor och andra rådgivande uppgifter. Det är viktigt att disponenten följer med vad som händer inom branschen och kontinuerligt utbildar sig själv. En god stresstålighet behövs, eftersom man bör sköta många halvfärdiga saker samtidigt.
Projekthantering hör till disponentens vardag. IT-färdigheter är nödvändiga i yrket. I arbetet ska man kunna använda fastighetsförvaltningens program och olika kontorsprogram.
En lämplig grundutbildning för disponenter är en utbildning inom handel eller teknik beroende på var betoningen i arbetsuppgifterna ligger. När man samlat på sig kompetens kan man också avlägga yrkesexamen och specialyrkesexamen i fastighetsförvaltning. Examina kan också avläggas genom läroavtal.
Vid yrkeshögskolorna ordnas utbildning i fastighetsledning och fastighetsförvaltning som en del av yrkeshögskoleexamen inom teknik, ingenjör (YH) och yrkeshögskoleexamen i företagsekonomi, tradenom (YH).
Medianlön
3673 €/m
Privata sektorn
3676 €/m
Offentliga sektorn
3602 €/m
Informationen baserar sig på en medianinkomst, det vill säga på den lön som ligger i mitten av löner ordnade i storleksordning.