Fastighetsskötare

Berätta kort vad du arbetar med.

Jag arbetar som fastighetsskötare i höghus och radhus samt i verksamhetslokaler för företag. Mina uppgifter innehåller service- och reparationsarbeten på fastigheter samt granskning och underhåll av gårdsområden.

Hur har du hamnat i det yrke du valt?

Tidigare jobbade jag som städare och lastbilschaufför, men under moderskapsledigheten började jag fundera på vad annat jag kunde jobba med. Jag ansökte på försök till en yrkesläroanstalt för att studera fastighetsskötsel. Jag blev inbjuden till en intervju och fattade då intresse för branschen på riktigt.

Beskriv en typisk arbetsdag eller arbetsvecka.

Morgonen börjar med att vi samlas på arbetsplatsen med fastighetsservicepersonalen, pratar om det senaste och går igenom dagens arbetsuppgifter. Innan jag åker på rundan tar jag med mig huvudnycklarna till de objekt som tilldelats mig. Vanligtvis går jag in i bostäder tidigast klockan nio, så före det hann jag till exempel kontrollera skicket på gårdsområdena och belysningarna.

Under dagen besöker jag flera ställen och utför olika underhålls- och reparationsarbeten. Jag reparerar till exempel elementtermostater och dörrarnas låsning samt reglerar uppvärmningen och utför små rörarbeten. Arbetstakten varierar mycket och under de mest brådskande dagarna kan man ta över 25 000 steg.

Hurdan är din arbetsmiljö eller vilka är dina arbetstider?

Jag arbeta på olika fastigheter både utomhus och inomhus. Ibland är fastighetsskötaren tvungen att klättra upp på höga platser samt röra sig i byggnadernas botten- och vindsbjälklag.

På vintrarna arbetar jag vardagar kl. 7.30–16. På sommaren är min arbetstid kl. 7–16 och på fredagar kl. 7–14. Arbetstiderna är något flexibla. Dessutom kan arbetet omfatta jourskift som avtalas separat.

Vilka kunskaper eller egenskaper krävs i yrket?

Av fastighetsskötaren krävs sunt förnuft, initiativförmåga och slutledningsförmåga. Till fastighetsskötarens uppgifter hör ofta att utreda orsaken ett problem och hitta en lämplig lösning. I arbetet behövs också teknisk kompetens för att man ska kunna utreda problem med till exempel uppvärmningen av en bostad med hjälp av olika mätvärden och diagram.

Dessutom är fysisk kondition till nytta. Arbetet består av mycket motion, klättring och ibland också uppgifter där styrka behövs.

Vad är det bästa med ditt yrke?

Det bästa med mitt arbete är att det är mångsidigt och att jag får planera mitt arbete ganska självständigt. Fastighetsskötarens arbetsdag innehåller en lämplig mängd av både möten med människor och självständigt arbete.

Jag tycker om djur, så det är trevligt att träffa de boendes husdjur under arbetsdagen. Branschen förändras ständigt, så man lär sig hela tiden nytt.

Vilka är skuggsidorna i yrket eller vad känns utmanande?

Brådskan är det mest utmanande med arbetet. Särskilt på vintern kan uppgifterna vara många, eftersom man vid sidan av andra underhållsarbeten måste sörja för kundernas säkerhet på grund av snö och halka. Då är det viktigt att kunna bedöma hur brådskande uppgifterna är och utföra arbetet i prioritetsordning.

Vad skulle du berätta för en person som överväger att bli fastighetsskötare?

Det lönar sig att studera teori omsorgsfullt före man går in i arbetslivet. Själv ville jag under studietiden så snabbt som möjligt få praktisk arbetserfarenhet, men senare har jag märkt hur stor nytta jag hade haft av att studera teori.

Det är också viktigt att våga be om råd. Man behöver inte kunna allt och man lär sig en hel del av mer erfarna arbetstagare.

Hur ser framtiden ut för ditt yrke?

Fastighetsskötseln förändras ständigt, men jag tror att det inom branschen kommer att finnas arbete för yrkespersoner även i framtiden. Fastigheternas tekniska system utvecklas och blir allt mer komplicerade, så det krävs ständigt mer tekniskt kunnande av fastighetsskötarna. Till exempel kan kännedom om jordvärmesystem vara till stor nytta.

Jag önskar att fler kvinnor jobbar inom branschen i framtiden. Fastighetsskötsel uppfattas fortfarande lätt som en mansdominerad bransch, men kön definierar inte hur bra man klarar sig i detta arbete.